在二手房往复中，房产抓有期间平直影响税费的计较。关于满2年但不悦5年的房屋，交易两边需凭据关联计策交纳相应税费。 领先，升值税方面，若房屋为满2年但未满5年，卖方需按差额征收升值税，税率为5%。举例，若原购房价为100万元，现售120万元，则升值部分20万元需交纳1万元升值税。此外，若房屋为非庸碌住宅，可能还需交纳地皮升值税。 四川雄川贸易有限责任公司 穴場社 其次，个东谈主所得税方面，卖方不错选拔按房价的1%或差额的20%交纳。若无法提供原始购房发票，不竭按1%征收。而买方则需交纳契税，庸碌